Ипотека vs аренда квартиры в Узбекистане: что выгоднее в 2025 году?

Стоимость жилья в 2025 году

Средняя цена двухкомнатной квартиры в Ташкенте составляет $82 000–99 000 (примерно 1 077 000 000–1 287 000 000 сумов при курсе 13 000 сумов за доллар).

Ипотека в 2025 году

• Процентные ставки по ипотеке начинаются от 17,5% годовых.
• При стоимости квартиры 1 000 000 000 сумов, первоначальном взносе 20% (200 000 000 сумов) и сроке 10 лет, ежемесячный платёж составит около 14,5 млн сумов.

Аренда жилья и инвестиции

• как сообщает канал UZ_RENT, в 2025 году стоимость аренды двухкомнатной квартиры (60 м2) в Ташкенте составляет $500–800 (6 500 000–10 400 000 сумов).
• Разница между ипотечным платежом (14,5 млн сумов) и арендной платой может составить 6–8,5 млн сумов в месяц.
• Эти средства можно инвестировать, например, в депозиты или другие активы.

Вывод

• Ипотека позволяет стать владельцем квартиры, но требует больших ежемесячных платежей.
• Аренда и инвестиции могут быть выгоднее, если инвестиции приносят доход выше ипотечной ставки.

Выбор зависит от ваших финансовых целей, стабильности дохода и долгосрочных планов.

СРАВНИТЬ ВСЕ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ В УЗБЕКИСТАНЕ →